PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Deweloperów czekają kolejne duże odpisy?

Autor: Parkiet
01-04-2009 10:41

W 2009 r. presja na wzrost stóp kapitalizacji w naszym regionie utrzyma się - przewidują cytowani przez "Parkiet" specjaliści z firmy DTZ. To zła wiadomość dla deweloperów i funduszy, które mają w swoich portfelach nieruchomości komercyjne. Muszą się bowiem liczyć z tym, że po raz kolejny będą musiały skorygować ich wartość, co negatywnie przełoży się na ich wyniki finansowe.

Wspomniana stopa kapitalizacji (ang. yield) to wskaźnik ukazujący nastawienie inwestorów do sektora nieruchomości komercyjnych i określający stosunek oczekiwanych rocznych dochodów z najmu danej nieruchomości do jej wartości rynkowej - wyjaśnia dziennik.

Jeśli więc rynkowe stopy kapitalizacji rosną (dzieje się tak, gdy rośnie awersja inwestorów do ryzyka i oczekują oni większej stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału), a dochody z najmu rosną wolniej czy wręcz spadają, topnieją też wyceny rynkowe nieruchomości.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 306 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

788 148 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 263 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP