Deweloperom rosną koszty

Deweloperom rosną koszty
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

Rosną wszystkie koszty związane z inwestycjami deweloperskimi, nie tylko materiałów budowlanych - podkreślił Karol Kępka z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodał, że te wzrosty przełożą się na ceny mieszkań.

- Zauważamy w ostatnim czasie nie tylko wzrost cen materiałów budowlanych, ale ogólnie wszystkich kosztów związanych z realizacją inwestycji deweloperskich. Wynika to z szeregu czynników. Pierwszy z nich to niezwykle dynamiczny wzrost branży - wskazał.

Zdaniem PZFD, kolejnym czynnikiem są coraz większe problemy związane z pozyskiwaniem pracowników budów.

- Słyszymy już o tym, że pomimo dużej liczby pracujących imigrantów, nadal brakuje bardzo dużej liczby robotników. Są to czynniki, które muszą być uwzględniane przez inwestorów na etapie planowania inwestycji i znajdą odzwierciedlenie w cenach mieszkań - zaznaczył Kępka.

Jak mówił w połowie lutego dyrektor PZFD Konrad Płochocki, rynek mieszkaniowy był w ubiegłym roku w Polsce niezwykle konkurencyjny.

- Dowodem jest nieznaczny wzrost cen, przy jednoczesnym wyraźnym wzroście liczby sprzedanych lokali. Polska notuje jeden z najniższych wzrostów cen nieruchomości w Unii Europejskiej, na poziomie 4 proc. - powiedział Płochocki.

Dyrektor zauważył, że w 2018 roku ceny gruntów oraz kosztów wykonawstwa mieszkań będą rosły "pomimo jednoczesnego spadku marż deweloperów".

Polskie Składy Budowlane poddały analizie ceny materiałów dla budownictwa. W porównaniu w okresie styczeń-luty 2018 r. do analogicznego okresu 2017 r. ceny wzrosły w 19 grupach asortymentowych. Rekordowo zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 31,9 proc.

Wg danych GUS, w całym 2017 r. oddano do użytku 178 tys. 258 mieszkań, tj. o 9,1 proc. więcej niż w 2016 r.

Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 94 tys. 483 mieszkań, tj. więcej o 13 proc. niż przed rokiem, kiedy notowano wzrost o 6 proc. Deweloperzy w okresie dwunastu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 89 tys. 817 mieszkań.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Deweloperom rosną koszty

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!