Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
Firma doradcza Deloitte opracuje raport dotyczący funkcjonalnego zagospodarowania Nowego Centrum Łodzi (NCŁ) do 2030 roku. Deloitte ma doradzić miastu, jak najlepiej zagospodarować niemal 100 ha terenów NCŁ wokół budowanego podziemnego dworca kolejowego.
Raport obejmie m.in. analizę społeczno-gospodarczą całego miasta, z precyzyjnym określeniem poziomu podaży rynku na znajdujące się na terenie NCŁ nieruchomości do 2030 roku. Dokładnie ustalone zostanie również, jakiego rodzaju inwestycje powinny pojawić się jako pierwsze, żeby zachęcić kolejne firmy do lokowania się wokół nowego dworca.
"Przeprowadzenie dogłębnych analiz jest niezbędne do uzyskania odpowiedzi na pytanie, jak rynek, obecnie i w przyszłości, będzie reagował na ofertę inwestycyjną w tej części miasta" - uważa dyrektor Zarządu NCŁ Błażej Moder.
Eksperci Deloitte mają zasięgnąć specjalistycznych opinii wśród przedsiębiorców, ekspertów rynku nieruchomości, deweloperów czy organizacji pozarządowych. Firma przygotuje również analizę najlepszych europejskich praktyk tworzenia aktywnych kulturalnie i gospodarczo przestrzeni miejskich. Na podstawie doświadczeń innych miast powstanie katalog działań niezbędnych dla rozwoju Łodzi.
Deloitte wskazać ma też, gdzie szukać potencjalnych inwestorów i z jakich źródeł pozyskiwać środki na realizację w NCŁ publicznych i komercyjnych projektów.
Wyniki analiz Deloitte będą też podstawą do stworzenia wspólnej oferty inwestycyjnej PKP i miasta, obejmującej obszar 10 hektarów na terenie Specjalnej Strefy Kultury i wokół dworca. Opracowanie firmy doradczej ma być zgodne z przygotowanymi przez Urząd Miasta Łodzi wytycznymi do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NCŁ. Do połowy listopada powstanie też dokładna analiza stanów prawnych nieruchomości znajdujących się na tym terenie.
Nowe Centrum Łodzi to jeden z największych programów urbanistycznych w historii miasta. Zaniedbany obszar w centrum o powierzchni 100 ha w ciągu najbliższych lat ma stać się atrakcyjną przestrzenią publiczną. Najważniejszym elementem NCŁ będzie nowy podziemny dworzec kolejowy Łódź Fabryczna, który będzie częścią multimodalnego węzła komunikacyjnego, w którym - oprócz peronów kolejowych - znajdą się m.in. przystanki autobusów regionalnych i miejskich, tramwajów, parkingi dla samochodów.
W przyszłym roku na terenie NCŁ ma się zakończyć rewitalizacja zabytkowej elektrociepłowni EC1. Powstanie w niej m.in. interaktywne Centrum Nauki i Techniki. Na obszarze Centrum zostanie też przebudowanych lub powstanie 9 km dróg, a także 2,5 km torowisk. W sumie zainwestowanych zostanie ponad 2 mld zł.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Deloitte opracuje raport dot. zagospodarowania Nowego Centrum Łodzi