PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Dariusz Grzeszczak, Erbud: Cieszmy się, że możemy budować w Polsce

Autor: wnp.pl (Tomasz Elżbieciak)
10-08-2010 06:03
Dariusz Grzeszczak, Erbud: Cieszmy się, że możemy budować w Polsce

Rynki budowlane w Europie Zachodniej i Wschodniej notują totalny spadek. Dlatego naprawdę cieszmy się z tego, że możemy budować w Polsce - mówi portalowi wnp.pl Dariusz Grzeszczak, prezes Erbudu.

Jakich perspektyw spodziewa się pan dla budownictwa mieszkaniowego, w którym spółka jest mocno obecna? Czy zagrożeniem dla powoli wzrastającego popytu na mieszkania może być np. wdrażana rekomendacja „T”?
- Dostosowujemy nasz portfel projektów do sytuacji na rynku budowlanym. Dzisiaj w naszym portfelu zamówień ten segment wynosi ok. 18 proc. i nie wydaje mi się, aby ta liczba miała wzrosnąć. Rzeczywiście, 2 lata temu ten segment odpowiadał za 40-50 proc. naszych przychodów, ale sprzyjał temu boom mieszkaniowy na rynku w Polsce. Obecnie budujemy mieszkania już tylko w Warszawie, bo tutaj są lepsze ceny. W budownictwie mieszkaniowym obecne średnie marże nie są jednak na poziomach, które zachęcają do koncentracji portfela zleceń na tym segmencie.

Jeśli chodzi o rekomendację „T” to widziałbym to dwutorowo. Po pierwsze wydaje mi się, że jakiekolwiek regulacje państwowe są złe. Rynek powinien regulować się sam, a banki powinny wiedzieć ile danej rodzinie dać kredytu, aby spłata była bezpieczna. Generalnie powinna to być jedna trzecia dochodów - to zdrowy i bezpieczny poziom. Z drugiej strony wiemy, że kryzys finansowy rozpoczął się od kredytów hipotecznych i to potwierdzałoby tezę o słuszności wprowadzenia takiej rekomendacji.

Według mnie, nie jest ona zagrożeniem dla rynku. Pensje rosną i Polaków będzie stać na mieszkania. To jest z tego wszystkiego najważniejsze.

W ostatnim czasie Erbud pozyskał dużo kontraktów dla budownictwa handlowo-usługowego. Jakie perspektywy ma ten segment i jaka panuje na nim konkurencja?

- Mogę nawet pochwalić się, że jesteśmy chyba w wąskiej czołówce firm budujących centra handlowe w Polsce. Realizujemy obecnie dwie duże inwestycje w Bytomiu (180 mln zł) i Wałbrzychu (280 mln zł). Oprócz tego w ciągu roku budujemy 5-7 galerii handlowych, których wartość mieści się w przedziale od 50 do 100 mln zł.

Już 2-3 lata temu wiedzieliśmy, że ten rynek będzie wzrastał i koncentrowaliśmy się na nim. W tym sektorze widzimy perspektywy jeszcze w najbliższych pięciu latach. Obecnie odpowiada on za prawie 30 proc. naszych przychodów.

Dwa lata temu wszyscy skoncentrowali się na przetargach publicznych twierdząc, że rynek prywatny popadnie w klęskę. My byliśmy innego zdania i dzięki temu dzisiaj mamy bardzo dobrą pozycję w tym segmencie rynku.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 693 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP