PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Czeka nas spadek cen mieszkań

Autor: Rzeczpospolita
13-01-2009 05:05

Kryzys na rynku nieruchomości jest już mocno odczuwalny. Dzięki niemu będziemy mogli kupić mieszkania nawet o 20 - 30 proc. w ciągu pół roku

- Od lipca do grudnia 2008 roku średnia cena ofertowa mieszkań w ośmiu największych aglomeracjach w kraju zmniejszyła się o 12,3 proc. Tylko w grudniu ceny nowych mieszkań spadły przeciętnie o 5,3 proc. - twierdzi w "Rzeczpospolitej" Robert Chojnacki, prezes zarządu redNet Consulting.
Do tego należy doliczyć rabaty udzielane obecnie przez deweloperów, średnio 8 - 9 procent (badania metodą wywiadów telefonicznych), a także 3-procentowy upust przy podpisywaniu umowy.

- Zatem realna cena mieszkania na rynku pierwotnym spadła średnio o ponad 23 proc. w porównaniu z lipcem 2008 r. - zapewnia w dzienniku Robert Chojnacki. Dużo taniej, bo aż za 31 proc. mniej niż w czerwcu 2008 r., można kupić np. 77-metrowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce.

Deweloperzy już odczuli na własnej skórze, że kryzys na rynku jest głęboki. W czwartym kwartale 2008 r. sprzedali bowiem na największym rynku warszawskim zaledwie 700 mieszkań. Dla porównania w całym 2007 r. sprzedali ich aż 16 tys.

- Już październik i listopad były dla deweloperów dramatyczne pod względem sprzedaży, stąd większa skłonność do upustów w grudniu - tłumaczy na łamach "Rz" Jarosław Szanajca, prezes Domu Development. Zdaniem Józefa Wojciechowskiego z J.W. Construction obniżki mieszkań są, ale nie aż tak wysokie i sięgają raczej 12 - 15 proc.

Czy ceny na rynku pierwotnym będą jeszcze spadać? - Poważne firmy deweloperskie mają marże w wysokości 15 - 25 proc. Wiele oferuje więc rabaty na granicy możliwości. Nie spodziewałbym się zatem większych spadków cen - uważa Wojciech Okoński, prezes firmy Robyg.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 693 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 663 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP