PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Co zmienia nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami?

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
05-01-2010 21:52

Wyeliminowanie wątpliwości, które pojawiły się w dotychczasowej praktyce stosowania przepisów, służy nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która wchodzi w życie w najbliższy czwartek (7 bm.).

W szczególności modyfikuje ona przepisy regulujące tryb udzielania bonifikat przy zbywaniu nieruchomości. Dzięki temu organy gospodarujące nieruchomościami publicznymi będą mogły podejmować uchwały lub zarządzenia o udzieleniu bonifikaty o charakterze generalnym, a nie jak dotychczas - o charakterze indywidualnym. Ma to więc zapewnić sprawniejszy proces gospodarowania nieruchomościami publicznymi.
Zmienią się też przepisy regulujące sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym. Umożliwi to sprzedaż bez przetargu lokali innych niż mieszkalne (w szczególności użytkowych), które są położone w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż będzie następować na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami tych lokali.

Ważną zmianą jest to, że nowa ustawa wprowadza przepisy, które mają usprawnić procedurę wywłaszczeń nieruchomości, likwidując tym samym główne przeszkody będące przyczyną opóźnień w realizacji celów publicznych, w szczególności inwestycji liniowych. Starosta będzie miał obowiązek rozpoczęcia postępowania o wywłaszczenie po upływie dwóch miesięcy do zawarcia umowy o nabycie praw do nieruchomości (obecnie – obowiązuje fakultatywność wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego). Przyśpieszeniu pozyskiwania nieruchomości pod inwestycje celu publicznego służyć ma również obowiązek nadania przez starostę rygoru natychmiastowej wykonalności w odniesieniu do decyzji o niezwłocznym zajęciu nieruchomości.

Nowa ustawa wprowadza ponadto zmiany w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Przykładowo, przywrócono zasadę nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz spółdzielni mieszkaniowych, jeżeli uzyskały to prawo w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed 5 grudnia 1990 r., albo na podstawie art. 7 dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy. Inne zmiany wprowadzone do ww. ustawy mają charakter uściślający.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


34 493 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP