PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Ceny warszawskich apartamentów na 19. miejscu w Europie

Autor: PAP
21-11-2011 17:13

Najdroższe w Europie są apartamenty w Monako, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić, w przeliczeniu, ok. 173 tys. zł. Warszawskie ceny na poziomie 15 tys. zł za metr plasują nas na 19. miejscu w Europie - wynika z danych portalu Global Property Guide.

Agencja nieruchomości Lion's House opublikowała w poniedziałek za portalem Global Property Guide dane, w których porównano ceny 120-metrowych lokali o podwyższonym standardzie w centrum stolic europejskich miast. W Monako, gdzie jest najdrożej, cały lokal kosztuje równowartość 20 mln 814 tys. zł, w Londynie 8 mln zł (66,8 tys. zł za metr), w Paryżu ponad 7 mln zł za całość - prawie 59 tys. zł za m kw. Ceny zostały przeliczone z euro na złote według kursu 4,40.
W Warszawie, gdzie metr kwadratowy apartamentu kosztuje 15,3 tys. zł, trzeba za cały lokal zapłacić 1 mln 836 tys. zł. W stolicy Mołdawii, która zamyka to zestawienie, metr kwadratowy apartamentu kosztuje ok. 4,5 tys. zł (538,5 tys. zł za całość).

Rozpiętość cen jest bardzo duża: za równowartość kawalerki w Warszawie (ok. 170 tys. zł) można kupić zaledwie jeden metr kwadratowy apartamentu w Monako. Natomiast równowartość 120-metrowego apartamentu w stolicy Mołdawii czy Macedonii (ponad 500 tys. zł) w Monako wystarcza zaledwie na zakup trzech metrów kwadratowych lokalu o wysokim standardzie.

W ciągu roku stolica Polski spadła w rankingu o trzy pozycje. Rok temu portal wyceniał metr kwadratowy mieszkania o podwyższonym standardzie w stolicy Polski na 3,55 tys. euro, teraz - na 3,48 tysiąca. Oznacza to, że według danych Global Property Guide, warszawskie lokale luksusowe dotknęła przecena rzędu 2 proc. Analitycy Lion's House zwracają jednak uwagę, że z punktu widzenia polskiego nabywcy ważniejsza jest cena wyrażona w złotych. A ta wzrosła. W lipcu zeszłego roku euro kosztowało bowiem przeciętnie 4,08 zł, dziś jest to ponad 4,40 zł. Cena warszawskiego apartamentu wyrażona w złotych w ciągu ostatniego roku wzrosła z 14,5 tys. zł za m kw do 15,3 tys. zł, czyli o prawie 6 proc.

Analitycy zwracają też uwagę, że rok temu apartament położony w centrum Wiednia czy Berlina kosztował na rynku wtórnym mniej niż taki sam lokal w sercu Warszawy. Teraz stolice Austrii i Niemiec wyprzedziły Warszawę w rankingu najdroższych europejskich miast W Wiedniu za 120-metrowy lokal o podwyższonym standardzie trzeba dziś zapłacić na rynku wtórnym 4,2 tys. euro za m kw., a w Berlinie 3,7 tysiąca z m kw. Rok temu było to odpowiednio 3 i 2,9 tysiąca. Portal tworzy swoje rankingi na podstawie cen ofertowych, a nie transakcyjnych w poszczególnych krajach.

Przetasowanie do jakiego doszło w rankingu europejskich stolic to przede wszystkim efekt wzrostu cen w Wiedniu i Berlinie. W tym roku do rankingu dołączyła też Szwecja, zajmując dziesiątą pozycję.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 061 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP