Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budżet Sheratona w Mikołajkach pomniejszony o niemal 100 mln zł

Autor: propertynews.pl
24-05-2011 16:14
Budżet Sheratona w Mikołajkach pomniejszony o niemal 100 mln zł

Wizualizacja hotelu Sheraton w Mikołajkach

O prawie 100 mln zł został zmniejszony budżet hotelu Sheraton, który ma powstać w Tałtach k. Mikołajek i który jest realizowany przez Europejskim Fundusz Hipoteczny SA. - Po pierwsze, jesteśmy w stanie wynegocjować lepsze warunki finansowe na wykonanie robót. Po drugie, zrewidowaliśmy projekt pod kątem zastosowanych rozwiązań - wyjaśnia Riad Bekkar, prezes EFH.

Jak dodaje, dziś trzeba liczyć każdą złotówkę, dlatego zrezygnowano m.in. z montażu niewymiarowych drzwi. - Nie będziemy także zamawiać brodzików o niestandardowych wymiarach, czy budować bardzo wysokich pomieszczeń - prezes EFH SA.
EFH odnawia także finansowanie dla projektu. - Sytuacja na rynku finansowym zmieniła się na lepsze. Teraz to my wybieramy, z kim będziemy współpracować - podkreśla Bekkar.

Koszt realizacji projektu to 200 mln zł, czego 150 mln zł ma pochodzić z kredytu. - Pozostałe 50 mln zł pochodzą od partnera w projekcie, bo nie chcemy się zadłużać z tytułu realizacji przedsięwzięcia. Jesteśmy w trakcie kończenia negocjacji z tym partnerem - tłumaczy Bekkar.

Jak dodaje, finansowanie inwestycji w Mikołajkach może zostać przyznane w jednym z dwóch wariantów. - Rozmawiamy z jednym bankiem, ale też z konsorcjum dwóch banków. Konsorcjum to lepszy wariant - ze względu na warunki - ale jest on obarczony dłuższym czasem na realizację inwestycji. Pamiętajmy, że w umowie kredytowej są co najmniej trzy strony - my, Starwood i bank i to już jest skomplikowana sprawa - podkreśla Riad Bekkar.

Prezes EFH zaznacza, że jest spokojny o bankowe finansowanie, bo po pierwsze spółka ma solidnego partnera i markę hotelu, po drugie zmienił się budżet operacyjny projektu. Inny jest też poziom osiągnięcia dodatkowego GOP.

Jeśli chodzi o etap prac przy hotelu, to inwestycja jest na zaawansowanym etapie. - Rozpisaliśmy przetarg na projekt wykonawczy. Do tej pory mieliśmy projekt budowalny, dzięki któremu uzyskaliśmy pozwolenie na budowę i rozpoczęliśmy prace ziemne - wyjaśnia Bekkar.

Jak mówi, firma osiągnęła porozumienie z korporacją Starwood. - Wiemy, że chcemy oddać hotel do użytku w 2014 roku. Równolegle prowadzimy negocjacje, ile oddajemy udziałów w spółce celowej, by uzyskać kapitał, który brakuje do osiągnięcia wkładu własnego wymaganego przez bank - mówi prezes EFH i podsumowuje, że to dobry moment na start tej inwestycji. - I my, i Starwood mamy wrażenie, że najgorsze czasy na rynku - jeśli chodzi o realizację tego typu inwestycji - już minęły - twierdzi.

Sheraton będzie oferował 283 pokoje, dwie restauracje, część fitness, centrum rekreacyjne, część wellness&spa oraz centrum konferencyjne o powierzchni 2120 mkw.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


40 024 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 800 ofert w bazie

2 782 270 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP