Skomentuj 
Podziel się!
Udostępnij
Twittnij
Wyślij
Drukuj
O prawie 100 mln zł został zmniejszony budżet hotelu Sheraton, który ma powstać w Tałtach k. Mikołajek i który jest realizowany przez Europejskim Fundusz Hipoteczny SA. - Po pierwsze, jesteśmy w stanie wynegocjować lepsze warunki finansowe na wykonanie robót. Po drugie, zrewidowaliśmy projekt pod kątem zastosowanych rozwiązań - wyjaśnia Riad Bekkar, prezes EFH.
EFH odnawia także finansowanie dla projektu. - Sytuacja na rynku finansowym zmieniła się na lepsze. Teraz to my wybieramy, z kim będziemy współpracować - podkreśla Bekkar.
Koszt realizacji projektu to 200 mln zł, czego 150 mln zł ma pochodzić z kredytu. - Pozostałe 50 mln zł pochodzą od partnera w projekcie, bo nie chcemy się zadłużać z tytułu realizacji przedsięwzięcia. Jesteśmy w trakcie kończenia negocjacji z tym partnerem - tłumaczy Bekkar.
Jak dodaje, finansowanie inwestycji w Mikołajkach może zostać przyznane w jednym z dwóch wariantów. - Rozmawiamy z jednym bankiem, ale też z konsorcjum dwóch banków. Konsorcjum to lepszy wariant - ze względu na warunki - ale jest on obarczony dłuższym czasem na realizację inwestycji. Pamiętajmy, że w umowie kredytowej są co najmniej trzy strony - my, Starwood i bank i to już jest skomplikowana sprawa - podkreśla Riad Bekkar.
Prezes EFH zaznacza, że jest spokojny o bankowe finansowanie, bo po pierwsze spółka ma solidnego partnera i markę hotelu, po drugie zmienił się budżet operacyjny projektu. Inny jest też poziom osiągnięcia dodatkowego GOP.
Jeśli chodzi o etap prac przy hotelu, to inwestycja jest na zaawansowanym etapie. - Rozpisaliśmy przetarg na projekt wykonawczy. Do tej pory mieliśmy projekt budowalny, dzięki któremu uzyskaliśmy pozwolenie na budowę i rozpoczęliśmy prace ziemne - wyjaśnia Bekkar.
Jak mówi, firma osiągnęła porozumienie z korporacją Starwood. - Wiemy, że chcemy oddać hotel do użytku w 2014 roku. Równolegle prowadzimy negocjacje, ile oddajemy udziałów w spółce celowej, by uzyskać kapitał, który brakuje do osiągnięcia wkładu własnego wymaganego przez bank - mówi prezes EFH i podsumowuje, że to dobry moment na start tej inwestycji. - I my, i Starwood mamy wrażenie, że najgorsze czasy na rynku - jeśli chodzi o realizację tego typu inwestycji - już minęły - twierdzi.
Sheraton będzie oferował 283 pokoje, dwie restauracje, część fitness, centrum rekreacyjne, część wellness&spa oraz centrum konferencyjne o powierzchni 2120 mkw.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: Budżet Sheratona w Mikołajkach pomniejszony o niemal 100 mln zł