PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budownictwo przebija własny wynik z okresu pięciu lat

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
31-08-2011 08:33

Budownictwo infrastrukturalne będzie w tym roku znów „motorem” wzrostu sektora budowlanego, podobnie jak było to w 2009 r. – ocenia prof. Zofia Bolkowska z Wyższej Szkoły Zarządzania i Prawa w Warszawie.

To ten segment notuje znacznie wyższe tempo wzrostu robót, niż cały sektor, który z kolei ma trzykrotnie wyższe tempo wzrostu niż przemysł.
W okresie siedmiu miesięcy przedsiębiorstwa budowlane znacznie przekroczyły już poziom produkcji 2009 roku – „najlepszego” z okresu 2006-2009, podkreśla Zofia Bolkowska.

Do blisko połowy, w ogólnej wartości rynku budowlanego, wzrósł udział małych zakładów, zatrudniających do 9 osób. Realizują one głównie roboty o charakterze remontowym, wykończeniowym i budowlane, dla klientów indywidualnych.

- Początek br. rokował nadzieje na zwiększenie „ruchu” inwestycyjnego w budownictwie mieszkaniowym, ale przewidywania te okazały się nadmiernie optymistyczne – stwierdza prof. Bolkowska.

Tylko inwestorzy indywidualni rozpoczynają budowę mieszkań w większej skali, niż w ub.r., a na poziomie zbliżonym do „najlepszego” pod tym względem 2008 roku. W ciągu siedmiu miesięcy br. deweloperzy rozpoczęli o 9,5 proc. mniej budów niż w podobnym okresie w 2010 r., zaś o 20 proc. – do 2008 r. Łącznie w br. rozpoczęto budowę o 2,6 proc. mniej mieszkań ogółem, niż rok temu.

Relatywnie mniejszy wzrost notuje się w budownictwie ogólnym (wzrost o 4,2 proc.). Inwestorzy zagraniczni od początku kryzysu ograniczali swój udział w realizacji obiektów usługowych (m.in. handlowe, hotele, magazyny) i niechętnie wracają na polski rynek budowlany.

- Jeżeli nastąpi osłabienie wzrostu w krajach UE, to bardziej masowy powrót tych inwestorów jeszcze się przesunie – dodaje profesor.

W sierpniu pogorszyły się oceny koniunktury w budownictwie. Na poprawę sytuacji wskazywało 16 proc. ankietowanych firm (w lipcu 19 proc.), a pogorszenie 17 proc. (bez zmian). „Jest to jednak mocno subiektywna ocena i nie zawsze odzwierciedla stan faktyczny zleceń” – ocenia Bolkowska.
Prognozy portfela zamówień na najbliższe trzy miesiące są zdecydowanie lepsze w dużych przedsiębiorstwach budowlanych, niż małych. Te pierwsze przewidują wzrost zleceń, drugie – ich spadek.

Przedsiębiorcom najbardziej przeszkadzają: wysokie koszty zatrudnienia, konkurencja i rosnące koszty materiałów. Od stycznia do lipca płace wzrosły średnio w budownictwie o 4,5 proc., w tym przedsiębiorstwach realizujących zadania infrastrukturalne o 8,3 proc. „Ale oznacza to także wzrost zakresu robót w tym segmencie. Wbrew wcześniejszym przewidywaniom, raczej nie będzie presji na płace” – dodaje profesor.

W lipcu wskaźnik inflacji w relacji rocznej nieco zmniejszył się, ale wynosił 4,1 proc. Wzrastają też ceny produkcji budowlanej, choć wzrost ten (1,2 proc. w lipcu) jest umiarkowany, stwierdza Zofia Bolkowska. Przewiduje się jednak dalszy ich wzrost w związku z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i płac.

Ceny produkcji sprzedanej w przemyśle (ceny producentów) wzrosły średnio w okresie styczeń – lipiec 2011r. o 6,7 proc. (w 2010 r. wzrost wynosił 0,8%).
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


33 719 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP