PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budownictwo przebija własny wynik z okresu pięciu lat

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
31-08-2011 08:33

Budownictwo infrastrukturalne będzie w tym roku znów „motorem” wzrostu sektora budowlanego, podobnie jak było to w 2009 r. – ocenia prof. Zofia Bolkowska z Wyższej Szkoły Zarządzania i Prawa w Warszawie.

To ten segment notuje znacznie wyższe tempo wzrostu robót, niż cały sektor, który z kolei ma trzykrotnie wyższe tempo wzrostu niż przemysł.
W okresie siedmiu miesięcy przedsiębiorstwa budowlane znacznie przekroczyły już poziom produkcji 2009 roku – „najlepszego” z okresu 2006-2009, podkreśla Zofia Bolkowska.

Do blisko połowy, w ogólnej wartości rynku budowlanego, wzrósł udział małych zakładów, zatrudniających do 9 osób. Realizują one głównie roboty o charakterze remontowym, wykończeniowym i budowlane, dla klientów indywidualnych.

- Początek br. rokował nadzieje na zwiększenie „ruchu” inwestycyjnego w budownictwie mieszkaniowym, ale przewidywania te okazały się nadmiernie optymistyczne – stwierdza prof. Bolkowska.

Tylko inwestorzy indywidualni rozpoczynają budowę mieszkań w większej skali, niż w ub.r., a na poziomie zbliżonym do „najlepszego” pod tym względem 2008 roku. W ciągu siedmiu miesięcy br. deweloperzy rozpoczęli o 9,5 proc. mniej budów niż w podobnym okresie w 2010 r., zaś o 20 proc. – do 2008 r. Łącznie w br. rozpoczęto budowę o 2,6 proc. mniej mieszkań ogółem, niż rok temu.

Relatywnie mniejszy wzrost notuje się w budownictwie ogólnym (wzrost o 4,2 proc.). Inwestorzy zagraniczni od początku kryzysu ograniczali swój udział w realizacji obiektów usługowych (m.in. handlowe, hotele, magazyny) i niechętnie wracają na polski rynek budowlany.

- Jeżeli nastąpi osłabienie wzrostu w krajach UE, to bardziej masowy powrót tych inwestorów jeszcze się przesunie – dodaje profesor.

W sierpniu pogorszyły się oceny koniunktury w budownictwie. Na poprawę sytuacji wskazywało 16 proc. ankietowanych firm (w lipcu 19 proc.), a pogorszenie 17 proc. (bez zmian). „Jest to jednak mocno subiektywna ocena i nie zawsze odzwierciedla stan faktyczny zleceń” – ocenia Bolkowska.
Prognozy portfela zamówień na najbliższe trzy miesiące są zdecydowanie lepsze w dużych przedsiębiorstwach budowlanych, niż małych. Te pierwsze przewidują wzrost zleceń, drugie – ich spadek.

Przedsiębiorcom najbardziej przeszkadzają: wysokie koszty zatrudnienia, konkurencja i rosnące koszty materiałów. Od stycznia do lipca płace wzrosły średnio w budownictwie o 4,5 proc., w tym przedsiębiorstwach realizujących zadania infrastrukturalne o 8,3 proc. „Ale oznacza to także wzrost zakresu robót w tym segmencie. Wbrew wcześniejszym przewidywaniom, raczej nie będzie presji na płace” – dodaje profesor.

W lipcu wskaźnik inflacji w relacji rocznej nieco zmniejszył się, ale wynosił 4,1 proc. Wzrastają też ceny produkcji budowlanej, choć wzrost ten (1,2 proc. w lipcu) jest umiarkowany, stwierdza Zofia Bolkowska. Przewiduje się jednak dalszy ich wzrost w związku z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i płac.

Ceny produkcji sprzedanej w przemyśle (ceny producentów) wzrosły średnio w okresie styczeń – lipiec 2011r. o 6,7 proc. (w 2010 r. wzrost wynosił 0,8%).

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


44 374 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP