PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budownictwo jednorodzinne nie zwalnia

Autor: wnp.pl (Tadeusz Gańczarczyk)
30-03-2009 14:14
Budownictwo jednorodzinne nie zwalnia

W pierwszych dwóch miesiącach br. odnotowano wzrost liczby udzielonych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych o 9,8 proc. w porównaniu do ubiegłego, rekordowego roku.

W 2007 roku w kategorii "na sprzedaż lub wynajem" w całym kraju rozpoczęto budowę ok. 78,7 tysiąca mieszkań. W 2008 r. już tylko nieco ponad 67 tys. mieszkań. Były to najlepsze wyniki w historii sektora deweloperskiego w Polsce, jednak daleko odbiegały od poziomów budownictwa w takich krajach jak Irlandia czy Hiszpania. O ile spadnie liczba rozpoczynanych mieszkań w tym roku? Pesymiści twierdzą, że nawet do poziomu poniżej 20 tysięcy w skali kraju. Dla tej branży to wręcz upadek, powrót do epoki sprzed kredytowania hipotecznego.
- Rok 2009 będzie najtrudniejszym od wielu lat. - uważa Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS - Kluczowe znaczenie dla sytuacji na rynku będzie miało zachowanie banków i sytuacja makroekonomiczna, a także – nastroje konsumentów. Każdy kolejny tydzień przynosi bowiem sygnały o poszerzaniu się skali kryzysu. Kluczową sprawą jest w tej sytuacji zwiększenie skali pomocy finansowej.

Pomimo stagnacji w budownictwie mieszkaniowym, prognozy rozwoju segmentu budownictwa jednorodzinnego w 2009 r. są pozytywne. W pierwszych dwóch miesiącach br. odnotowano wzrost liczby udzielonych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych o 9,8 proc. w porównaniu do ubiegłego, rekordowego roku. Inwestorzy indywidualni uzyskali w tym czasie ponad 14,3 tys. pozwoleń. Liczba zarejestrowanych nowych budów, realizowanych przez inwestorów indywidualnych, wyniosła ponad 6,6 tys. domów jednorodzinnych.

Bank Gospodarstwa Krajowego, który obsługuje projekt rządowy "Rodzina na Swoim", udzielił w styczniu br. 669 kredytów z dopłatami na łączną kwotę 99 mln zł (ponad dwa razy więcej niż w styczniu 2008 r.). Liczba umów podpisanych w lutym br. wyniosła już 1319, a ich wartość przekroczyła 200 mln zł. Bogdan Zdunek, zastępca dyrektora Departamentu Funduszy Mieszkaniowych w BGK, szacuje, że w całym 2009 r. BGK udzieli 17,9 tys. kredytów na łączną kwotę 2,2 mld zł.

- Argumentem przemawiającym za rozpoczęciem budowy domu w tym roku są znacznie niższe koszty realizacji inwestycji niż w ubiegłych dwóch latach - okresie boomu w budownictwie mieszkaniowym. - mówi Anna Waszczuk, analityk Xella Polska. - Obecnie koszty budowy domu są nawet o 30 proc. niższe niż dwa lata temu. Wprawdzie od połowy ubiegłego roku obserwujemy trend spadkowy cen nowych mieszkań w budynkach wielorodzinnych, wciąż jednak koszt wybudowania domu jednorodzinnego jest niższy od kosztu zakupu nowego mieszkania.

W Sejmie trwają ostatnie prace nad projektem ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane. W efekcie zniesiony zostanie obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, a tym samym znacznie uproszczą się procedury związane z rozpoczęciem i prowadzeniem inwestycji.



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


52 827 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP