PARTNERZY PORTALU partner portalu wnp.pl partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Budowa mieszkań stanie się łatwiejsza

Autor: Dziennik
20-03-2008 16:12

Resort infrastruktury pracuje nad rewolucyjnymi zmianami zasad planowania przestrzennego. Samorządy nie będą już więcej zmuszane do tworzenia skomplikowanych i kosztownych planów zagospodarowania przestrzennego. W zamian otrzymają szablony, które będą zawierały kilka wariantów zabudowy.

Dzięki temu budowa domów stanie się dużo łatwiejsza - pisze "Dziennik". I to już od początku 2009 r., kiedy to nowe rozwiązania mają wejść w życie. Ich fundamentem staną się powszechnie istniejące w Polsce studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które w ogólny sposób określają przeznaczenie gruntów.
– Przygotowujemy ogólnopolskie parametry urbanistyczne dla określonych kategorii zabudowy. Dla budownictwa mieszkaniowego zaproponujemy trzy lub cztery rodzaje: dla niskiej, odpowiadającej budownictwu jednorodzinnemu, średniej, na przykład do trzech kondygnacji, i dla wysokiej – tłumaczy Olgierd Dziekoński, wiceminister infrastruktury.

Zdaniem ekspertów wprowadzenie ogólnopolskich standardów powinno ułatwić życie inwestorom. Ich zmorą jest bowiem to, że zaledwie 20 – 30 proc. powierzchni większości dużych miast objęte jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, które szczegółowo precyzują, co, gdzie i na jakich warunkach można budować.

Nowe standardy mają być dużo prostsze. Będą określać jedynie gęstość zabudowy na danym terenie, ile będzie mogło powstać garaży, a jaka powierzchnia będzie musiała zostać zarezerwowana dla celów publicznych, np. na sklepy czy place zabaw. – Gmina będzie mogła wybrać jedną z kilku opcji – mówi Dziekoński. Zastrzega, że wybór będzie musiał uwzględniać obecne zagospodarowanie terenów, by obok osiedli domków jednorodzinnych nie zaczęły nagle powstawać wielopiętrowe bloki.

Ale resort opracowuje również rozwiązanie na wypadek, gdyby inwestorowi planującemu budowę osiedla nie spodobały się gminne zalecenia. Według Dziekońskiego będzie on mógł wówczas zaproponować stworzenie miniaturowego planu podobnego do planu zagospodarowania obejmującego teren inwestycji. – Jego zatwierdzenie przez samorząd otworzy drogę do rozpoczęcia budowy – przekonuje wiceminister.

Zmiany odczują też inwestorzy indywidualni przygotowujący się do budowy domu na terenie nieobjętym planem zagospodarowania, a jedynie ogólnym standardem urbanistycznym. Znikną bowiem pozwolenia na budowę, nie będzie też konieczne występowanie o warunki zabudowy. Zastąpi je tzw. zgłoszenie urbanistyczne. Inwestor będzie miał obowiązek jedynie poinformować gminę, że zamierza budować dom według wybranego przez siebie projektu. Samorząd nie będzie mógł się na taką budowę zgodzić jedynie w sytuacji, kiedy urzędnik dojdzie do wniosku, że inwestycja jest niezgodna z polityką przestrzenną gminy.

Równolegle z ułatwieniami resort infrastruktury planuje też wprowadzenie pewnych obostrzeń. Chodzi przede wszystkim o nałożenie na gminy obowiązku wstrzymania każdej inwestycji, która mogłaby być niezgodna z polityką przestrzenną. By jednak nie doprowadzić do paraliżu inwestycyjnego, resort ma opracować procedurę wskazującą, jak należy postępować w takim wypadku.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


POLSKA I ŚWIAT

29 375 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

586 860 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

6 047 ofert w bazie

2 782 262 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.