PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Biurowa koniunktura w Warszawie nie słabnie

Autor: wnp.pl (TE)
22-10-2017 15:27
Biurowa koniunktura w Warszawie nie słabnie

Biurowiec West Station w Warszawie.

fot. mat. pras.

Na koniec września 2017 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy Polski wyniosły ok. 5,22 mln m kw.

  • Od początku 2017 r. na stołeczny rynek dostarczono ok. 204,9 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.
  • W samym trzecim kwartale do użytku oddano trzy biurowce o łącznej powierzchni 73,5 tys. m kw.
Jak wynika z danych Polish Office Research Forum, na koniec września w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 12,9 proc., co stanowiło spadek o 1 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 1,7 pp. w odniesieniu do porównywalnego okresu w roku ubiegłym.

W efekcie dostępność powierzchni biurowej wynosiła 672,7 tys. m kw. W centrum współczynnik pustostanów wyniósł 11,1 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 14 proc.

Popyt wciąż wysoki

W trzecim kwartale 2017 r. popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął 198,6 tys. m kw. Łączny wolumen transakcji zarejestrowany od początku roku wyniósł 589,5 tys. m kw. Największym zainteresowaniem cieszyły się strefy Centrum (151 tys. m kw.) oraz Mokotów (132,2 tys. m kw.).

Od stycznia do września 2017 r. najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom - 61 proc. Renegocjacje obowiązujących kontraktów odpowiadały za 26 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje - 13 proc.

Największą transakcją w pierwszych trzech kwartałach 2017 r. było odnowienie umowy najmu powierzchni przez Bank Millenium w Harmony Office Centre (18,3 tys. m kw.).

Ponadto zawarto m.in. umowy dotyczące przednajmu Citi Service Center Poland w Generation Park X (13,6 tys. m kw.) oraz ekspansji połączonej z odnowieniem umowy Alior Banku w Łopuszańska Business Park (13,4 tys. m kw.).

Ujednolicone dane

Polish Office Research Forum (dawniej Warsaw Research Forum) zrzesza sześć firm doradczych, działających na rynku nieruchomości.

Wśród nich znajdują się: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank oraz Savills. Firmy dążą do ujednolicenia publikowanych wskaźników poprzez gromadzenie i porównywanie kwartalnych danych.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


38 962 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

778 144 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 866 ofert w bazie

2 782 266 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP