PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Banki w różnym stopniu wspierają deweloperów

Autor: wnp.pl (Piotr Stefaniak)
27-07-2009 12:08

Spośród wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych, znajdujących się w realizacji, większość (55 proc.) jest budowana z udziałem kredytu bankowego. - stwierdza firma analityczna Reas na podstawie własnego badania. Badanie obala zatem mit o bardzo małym zaangażowaniu banków w finansowanie budownictwa mieszkaniowego, co ma być barierą jego rozwoju.

Badanie to Reas przeprowadził w maju w sześciu głównych polskich miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi oraz Trójmieście.
Odsetek inwestycji współfinansowanych przez kredyt jest w istocie jeszcze wyższy i wynosi w tych miastach 69 proc., jeżeli uwzględni się liczbę mieszkań oraz wartość realizowanych inwestycji - stwierdzają analitycy Reas. Przy pomocy kredytu bankowego finansowane są przecież inwestycje większe oraz oferowane w wyższych cenach niż przeciętne dla rynku.

Uderzająca jest różnica w podejściu do wspierania przez banki finansowania deweloperów pomiędzy Poznaniem a Krakowem. W tym pierwszym mieście jest najwyższy odsetek (73 proc.) inwestycji korzystających z kredytowania bankowego. Sytuacja w Poznaniu skrajnie się różni od tej w Krakowie, bowiem tam aż 68 proc. (80 szt.) analizowanych inwestycji budowanych jest bez udziału kredytów. Reas stawia więc hipotezę, że po dość trudnej sytuacji w okresie 2002-2004 inwestorzy poznańscy ostrożniej planują swoje przedsięwzięcia i starają się unikać rozpoczynania inwestycji bez zapewnionego finansowania bankowego.

Zdecydowanym liderem pod względem liczby udzielonych kredytów inwestycyjnych jest PKO BP, który kredytuje 33 proc. spośród tych analizowanych inwestycji, w których w badaniu udzielono odpowiedzi o nazwę banku. Znajdujący się na drugim miejscu BZ WBK udzielił przeszło dwukrotnie mniej kredytów (14 proc.). Na kolejnych pozycjach znalazły się BRE Bank Hipoteczny (6,3 proc.), Pekao SA (6 proc.), Bank Millennium (5,5 proc.) i Raiffeisen Bank Polska (5 proc.).

Zarazem Reas podkreśla, że nadal utrzymywana jest restrykcyjna polityka banków w odniesieniu do deweloperów.

- Jeżeli sytuacja ta utrzyma się w najbliższych kilku kwartałach, zahamowanie nowych inwestycji będzie miało także długotrwały charakter. - ocenia Kazimierz Kirejczyk, prezes Reas.
Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


39 252 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP