PARTNER PORTALU partner portalu wnp.pl
Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Banki udzielają coraz mniej kredytów mieszkaniowych

Autor: wnp.pl (KW)
28-08-2012 15:00

Po raz pierwszy od kilkunastu lat w drugim kwartale na rynku mieszkaniowym odnotowano niższą wartość nowo udzielanych kredytów w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy roku. Było ich o 1,53 proc.mniej - takie wnioski płyną z najnowszej 12. edycji Raportu AMRON-SARFiN.

Z raportu wynika, że kredytów było natomiast o 1,84 proc. więcej niż w I kwartale. W ostatnich kilku latach wyniki drugiego kwartału były wyższe od wyników uzyskiwanych w pierwszym kwartale nawet o 20-30 proc. Blisko 95proc. kredytów to kredyty w złotych. Kredyty we Frankach Szwajcarskich w zasadzie zupełnie zniknęły nowego portfela, a w euro stanowiły 5 proc. jego wartości.
II kwartał to także dalsze spadki cen transakcyjnych w największych miastach wynoszące od 1 proc. do 3 proc. w odniesieniu do poprzedniego kwartału. W II kwartale 2012 kredytobiorcy podpisali 49 620 nowych umów o kredyt mieszkaniowy – to o 1,84 proc. więcej niż w I kwartale. Jednakże, w porównaniu analogicznego okresu w minionym roku, umów kredytowych było aż o 12,5 tysiąca mniej. Podobnie wyglądają dane dotyczące wartości udzielonych kredytów hipotecznych. W II kwartale spadła ona o 1,53 proc. w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy tego roku i wyniosła 10 mld zł, wobec 13,4 mld w analogicznym okresie 2011 r. Na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat II kwartał każdego roku był okresem wyraźnego odbicia po sezonowych spadkach na początku roku. W bieżącym roku ta prawidłowość nie wystąpiła.

- Niekorzystny scenariusz rozwoju rynku finansowania nieruchomości zaczyna się realizować mamy do czynienia z efektem negatywnej synergii. Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych wynikającą z rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, ograniczenie i wygaszenie jedynego programu wspierającego rynek mieszkaniowy, czyli „Rodziny na Swoim” i do tego niepewność co do sytuacji gospodarczej, która nie zachęca do zaciągania długoterminowych zobowiązań. Bez zdecydowanej reakcji ze strony rządu i regulatora trzeba raczej spodziewać się stagnacji na rynku mieszkaniowym - mówi Jacek Furga, przewodniczący komitetu ds. finansowania nieruchomości Związku Banków Polskich, Wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji.

W strukturze walutowej nowego portfela kredytowego dalszemu wzmocnieniu uległa pozycja kredytów złotowych (do poziomu 95 proc. w II kwartale), a w części walutowej portfela pozostałe praktycznie tylko euro.

KOMENTARZE (0)

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


39 733 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

966 189 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 764 ofert w bazie

2 782 271 ofert w bazie


397 662 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNERZY

  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP