ANR: Wysoka sprzedaż gruntów inwestycyjnych

ANR: Wysoka sprzedaż gruntów inwestycyjnych
Fot. Adobe Stock. Data dodania: 20 września 2022

W tym roku grunty inwestycyjne sprzedają się wyjątkowo dobrze, w ciągu trzech kwartałów tego roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała już ponad 1150 hektarów uzyskując ponad 200 mln zł - poinformował PAP prezes ANR Leszek Świętochowski.

Agencja dysponuje ponad 5,6 tys. działek inwestycyjnych położonych na terenie całego kraju. Zajmują one 100 tys. ha, w tym ok. 60 tys. ha znajduje się w pobliżu dużych miast. Są to zazwyczaj tereny o dużej powierzchni, dobrze skomunikowane, na których mogą powstać inwestycje typu "greenfield", parki technologiczne i przemysłowe, centra biznesowe, handlowe, logistyczne, składy magazynowe, nowoczesne budownictwo mieszkaniowe, a także atrakcyjne obiekty sportowo-rekreacyjne.

Agencja Nieruchomości Rolnych w ostatnich latach sprzedaje ok. 1000 ha nieruchomości inwestycyjnych rocznie, w 2013 roku nabywców znalazło 1175 ha gruntów nierolnych. Z ich sprzedaży Agencja uzyskiwała dotychczas ponad 200 mln zł.

W tym roku zainteresowanie działkami inwestycyjnymi jest duże, o czym świadczy tegoroczna sprzedaż - podkreśla prezes. W ciągu trzech kwartałów tego roku kupiono już od ANR 1150 ha gruntów nierolnych - 461 ha w I kw., 462 ha w II kw. i 227 ha w III kw. br. Oznacza to, że w ciągu 9 miesięcy br. Agencja sprzedała prawie tyle samo co w ciągu całego ubiegłego roku - dodał prezes. Po trzech kwartałach br. kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych wynosi ponad 200 mln zł.

Średnia cena za 1 ha gruntów nierolnych w trzech kwartałach br. Wyniosła 185,8 tys. zł za 1 ha. Natomiast w samym III kw. 2014 r. osiągnęła poziom 228,7 tys. zł.

Nieruchomości inwestycyjne oferowane przez ANR z zasobów państwowych budzą zainteresowanie międzynarodowych koncernów. Jest to efekt postrzegania Polski jako atrakcyjnego miejsca do lokowania przedsięwzięć, zarówno przez Europę Zachodnią, jak i Wschodnią. M.in. swoje inwestycje już zrealizowały takie firmy jak: Opel, Toyota, Sharp, LG, Michelin, Electrolux, Auchan, Jerónimo Martins, IKEA, McDonald's, Pittsburgh Glass Works, Viessmann oraz wiele innych.

Świętochowski zaznaczył, że grunty nierolne sprzedawane są na przetargach nieograniczonych, w których mogą uczestniczyć zarówno osoby fizyczne jak i prawne. Wyjaśnił, że od chwili członkostwa Polski w UE, obywatele krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego mogą bez zezwolenia ministra spraw wewnętrznych kupować tereny inwestycyjne i zabytki. Jak również w szczególnych przypadkach mogą ubiegać się o rozłożenie na raty należności za nabyte działki nierolne. Jednak wysokość pierwszej wpłaty nie może być niższa niż 50 proc. jej ceny, a okres spłaty całej należności musi być nie dłuższy niż 5 lat.

Zdaniem prezesa, największym atutem terenów inwestycyjnych, którymi dysponuje Agencja, jest ich atrakcyjne położenie i zaznacza, że "wiele gruntów położonych jest w granicach administracyjnych miast takich jak: Warszawa, Wrocław, Poznań i Katowice" .

Działki inwestycyjne oferowane przez ANR położone są często w bezpośrednim sąsiedztwie lub w bliskiej odległości od strategicznych węzłów komunikacyjnych i transportowych - istniejących lub budowanych autostrad i lotnisk. Wiele gruntów inwestycyjnych ANR wchodzi w skład Specjalnych Stref Ekonomicznych (SSE), które zapewniają inwestorom preferencyjne warunki prowadzenia działalności takie jak ulgi podatkowe i zwolnienia. Obecnie ANR posiada w SSE ponad 1,7 tys. ha gruntów.
×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

SŁOWA KLUCZOWE I ALERTY

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu

Podaj poprawny adres e-mail
W związku z bezpłatną subskrypcją zgadzam się na otrzymywanie na podany adres email informacji handlowych.
Informujemy, że dane przekazane w związku z zamówieniem newslettera będą przetwarzane zgodnie z Polityką Prywatności PTWP Online Sp. z o.o.

Usługa zostanie uruchomiania po kliknięciu w link aktywacyjny przesłany na podany adres email.

W każdej chwili możesz zrezygnować z otrzymywania newslettera i innych informacji.
Musisz zaznaczyć wymaganą zgodę

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: ANR: Wysoka sprzedaż gruntów inwestycyjnych

NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami portalu.

Polityka prywatności portali Grupy PTWP

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!