Menu

wnp.pl - portal gospodarczy

Szukaj

Adamczyk: pobudzimy rynek mieszkań na wynajem

Autor: Wnp.pl (Piotr Stefaniak, Jacek Ziarno)
16-05-2016 06:33 |  aktualizacja: 16-05-2016 07:21
Adamczyk: pobudzimy rynek mieszkań na wynajem

Zamierzamy praktycznie stworzyć rynek budownictwa mieszkań na wynajem - z dojściem do własności - mówi wnp.pl Andrzej Adamczyk, minister infrastruktury.

Narodowy Program Budowy Mieszkań pozwoli zmniejszyć mieszkaniowy deficyt. Pod tym względem jesteśmy bowiem w ogonie Europy - mówi minister infrastruktury i budownictwa, Andrzej Adamczyk, gość Europejskiego Kongresu Gospodarczego 2016.

Panie ministrze, resort infrastruktury i budownictwa pracuje nad Narodowym Programem Budowy Mieszkań. Cel: pomnożenie mieszkań czynszowych. Na jakim etapie jest ten projekt? Co w nim nowego?
- Mówię z przekonaniem: ten program pozwoli zmniejszyć deficyt mieszkań. Pod tym względem jesteśmy bowiem w ogonie Europy.

Trzeba stworzyć realną możliwość, by każdy Polak - jeśli udźwignie niewygórowane koszty wynajmu - mógł godnie korzystać z takiego sposobu użytkowania lokalu, a nie musiał wykładać wielkich kwot, czy też zadłużać się ponad miarę, by stać się właścicielem mieszkania. Wielu na to najzwyczajniej nie stać.

Dążymy do tego, by pobudzić rynek mieszkań na wynajem, ponieważ udział tej formy w komercyjnym rynku mieszkaniowym nie przekracza w Polsce 4 proc. Dla porównania: w Niemczech to ok. 40 proc., a w Szwajcarii - 50 proc.!

Słowo „pobudzać” łatwo wypowiedzieć. Tylko jak to z sukcesem robić?

- Zbudować odpowiednie otoczenie prawne. Jeżeli ktoś chce inwestować u nas w budownictwo czynszowe, stopień ryzyka jest teraz tak duży, że bardziej opłaca się wykupić jednostki w funduszu inwestycyjnym i finansować, powiedzmy, rozbudowę portu w Kobe.

Już nawet nie mówię o prozaicznych problemach z niepłacącym czynszu lokatorem - tu też należy przepisy uściślić.

Ale skąd pieniądze?

- Mówimy najpierw o instrumentarium prawnym. Czekają na to m.in. spółdzielnie mieszkaniowe, bo zmiana przepisów umożliwiłaby im uruchomienie istniejącego przecież potencjału. Chcą budować mieszkania, ale dziś mają zaledwie ok. 1-procentowy udział w tego rodzaju inwestycjach.

Zamierzamy praktycznie stworzyć rynek budownictwa mieszkań na wynajem - z dojściem do własności. Mieszkań niekoniecznie o bardzo wysokim standardzie, ale zarazem wygodnych i zgodnych ze współczesnymi standardami. Warto tu m.in. wykorzystać możliwości, jakie tkwią w terenach do zabudowy, będących własnością skarbu państwa.

Jaki jest harmonogram?

- Niebawem z panią premier przedstawimy ten projekt. Chcę jednak wyraźnie zaznaczyć: zmiany w otoczeniu prawnym nie wpłyną na status tych, którzy wynajmują mieszkania na zasadzie tzw. najmu okazjonalnego lub korzystają z ochrony praw lokatorów. W stosunku do dotychczasowych umów najmu prawo absolutnie nie zostanie zmienione. Chcemy, by kolejny akt prawny uzupełniał i precyzował przepisy dotyczące najmu komercyjnego.

Rozmawiali: Piotr Stefaniak, Jacek Ziarno

Minister infrastruktury i budownictwa, Andrzej Adamczyk będzie gościem VIII Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach. W majowym numerze Miesięcznika Gospodarczego „Nowy Przemysł” - ukazał się obszerny wywiad z ministrem.

Polecamy uwadze sesję Europejskiego Kongresu Gospodarczego:
Mieszkalnictwo i budownictwo mieszkaniowe, która odbędzie się 20 maja 2016 r. w godz. 13.30-15.00



SUBSKRYBUJ WNP.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu wnp.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Wnp.pl: polub nas na Facebooku


Wnp.pl: dołącz do nas na Google+


43 894 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

1 048 524 ofert w bazie

POLECANE OFERTY

5 763 ofert w bazie

2 782 331 ofert w bazie


397 664 ofert w bazie

GORĄCE KOMUNIKATY

Wyszukiwanie zaawansowane
  • parking
  • bankiet
  • catering
  • spa
  • klub
  • usługi
  • rekreacja
  • restauracja
467 ofert w bazie

PARTNER

  • partner serwisu
  • partner serwisu

POLECAMY W SERWISACH GRUPY PTWP