Miniony rok był rekordowy na rynku nieruchomości m.in. pod względem liczby mieszkań oddanych do użytku i których budowę rozpoczęto, wydanych pozwoleń na budowę, a także sprzedaży nowych mieszkań - powiedział dyrektor ds. rozwoju e-bazanieruchomości.pl Maciej Górka.
- Rok 2017 był pierwszym w ostatniej dekadzie, kiedy ceny mieszkań zaczęły rosnąć. Trend ten dotyczy cen na rynku pierwotnym.
- W ciągu całego 2017 roku oddano do użytkowania 178 tys. 258 mieszkań, co oznacza 9,1 proc. wzrost względem roku 2016, który był rekordowy.
- Pomimo szybko rosnącej podaży ceny nowych mieszkań w sześciu największych aglomeracjach od połowy zeszłego roku zaczęły rosnąć.
- Rok 2017 był też pierwszym w ostatniej dekadzie, kiedy ceny mieszkań zaczęły rosnąć. Trend ten dotyczy cen na rynku pierwotnym - powiedział. Dodał, że to dlatego, że na rynku jest relatywnie duży popyt na lokale mieszkalne i deweloperzy próbują skonsumować go jak najlepiej.
Górka zauważył, że ten rok był też wyjątkowy z powodu uruchomienia ogólnokrajowego programu rządowego, dzięki któremu w najbliższych kilku latach ma powstać do 3 milionów mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach.
Dodał, że "od kilkudziesięciu lat nie uruchomiono w Polsce tak dużego przedsięwzięcia budowy mieszkań".
Jak podaje GUS, w ciągu całego 2017 roku oddano do użytkowania 178 tys. 258 mieszkań, co oznacza 9,1 proc. wzrost względem roku 2016, który był rekordowy.
- Widać, że inwestorzy nie boją się załamania popytu i chcą dostarczyć jak najwięcej towaru na rynek - dodał Górka.
- Pomimo tak szybko rosnącej podaży, ceny nowych mieszkań w sześciu największych aglomeracjach od połowy zeszłego roku zaczęły rosnąć, nawet o kilka procent miesiąc do miesiąca, a deweloperzy zapowiadają kolejne korekty cen - powiedział Górka.
Jak zauważył, we Wrocławiu najwięksi deweloperzy w ostatnich 6 miesiącach podnieśli ceny średnio o 300 zł za m kw. - Podobne działania widać od początku 2018 roku także na pozostałych rynkach - dodał.
KOMENTARZE (0)
Do artykułu: 2017 rekordowym rokiem na rynku mieszkań